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2014年3月20日 (木)

ハイアット大阪を売却へ 大林組がホテル事業から撤退

大林組は3月20日、ホテル事業から撤退することを明らかにした。高級ホテル「ハイアットリージェンシー大阪」(大阪市住之江区)を香港の不動産大手に売却した。1994年に開業し、大林組の子会社が運営していたが、赤字体質だった。
売却先は香港のガウ・キャピタル・パートナーズで、20日から同社が設立する会社がハイアットを運営する。ホテルは再開発していた大阪南港のコスモスクエア地区に大林組などが建設。開業と同じ年に関西空港が開港し、観光やビジネスでの利用を見込んでいた。地上28階建てで、延べ床面積は7万8,000平方メートル。(朝日新聞:3月20日)

大林組のホテル事業について考える。


大林組といえば大手ゼネコンである。公共工事が盛んになっている最近の事情を横に置いても、大手の規模は非常に大きいだろうと思う。ということで、大林組の決算の推移を確認する。結果を下に示す。

■ 大林組決算推移 (単位:百万円)
     期        売上高     営業利益  経常利益  当期純利益
  2007年3月期    1,567,960    47,538    53,320    40,652
  2008年3月期    1,691,635    28,667    32,312    18,595
  2009年3月期    1,682,462    27,363    31,829    10,966
  2010年3月期    1,341,456   -62,534    -59,608    -53,354
  2011年3月期    1,131,864    23,174    22,207    15,423
  2012年3月期    1,245,772    31,145    35,241     5,142
  2013年3月期    1,448,305    35,153    44,690    13,195

規模の大きな会社は数字が大きくなるが、大きくなる以上に分かり難いことも増える。2010年3月期で大きな赤字が出ているのは、アラブ首長国連邦国連邦(UAE)のドバイ首長国の都市交通システム建設工事で損失が発生したことが主たる要因である。これは当時大きなニュースになったと記憶する。この年、売上で1,500億円減り、利益で黒字が赤字になった。大きな仕事を国際的に行うとこのような大きなリスクを背負うことになる。1兆円を超える売上高で、連結ベースの従業員数が13,000人と日本を代表する企業であるのに間違いはない。
今回記事になっているホテル事業は、不動産セグメントに分類される。建設、土木と不動産で他はその他という、規模の大きい割りにあっさりとした分類であるが、公共事業と民間、国内と海外と事業区分が明確になっているので不満がある訳ではない。
問題の不動産セグメントの売上高と利益推移を下に示す。

■ 大林組不動産事業セグメント推移 (単位:百万円)
    期       売上高    営業利益
  2007年3月    81,830    11,901
  2008年3月    81,995    21,675
  2009年3月    28,036     7,261
  2010年3月    23,777    -4,924
  2011年3月    47,647     8,564
  2012年3月    41,103     2,891
  2013年3月    66,687    10,150

大きな会社にしては小さな部門なのかもしれないが、数百億円の売り上げ規模である。決算短信を見直したが特にコメントはなかったが、2008年までとそれ以降でセグメントの扱いや連結対象の会社の変動があった可能性がある。
大きなホテルを経営するという事業は派手な仕事であるが、政治家のパーティーが盛んに行われる時代ではなく、経営は難しいのだろう。結婚披露宴を大人数で行っていたバブルの時代なら、これも収入源になるのだろうが、これを期待する時代でもない。企業の大規模な宴会も少ないだろうし、一般の宿泊客で売り上げを維持するというのにはいろいろ工夫が必要なのだろう。苦しいから、ホテルのレストランが食品偽装に走るというのも、部分としては本当なのだろう。大手ゼネコンがやる仕事ではないというところは、真実と考えて良いようである。


景気刺激策はこの手の産業にプラスになる税制を考えたらどうだろうか。大阪だと東京より悪そうだし。

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